Кыргызстандын парламентинде чет элдик жарандар жана компаниялар кыймылсыз мүлк сатып алган учурларда жер участокторун мамлекетке же муниципалитетке өткөрүп берүү тартибин белгилөө демилгеленди. Бул тууралуу 24.kg жазып чыкты.
Мыйзам долбооруна ылайык, чет элдиктер имарат, батир жана турак жай эмес жайларды сатып ала алышат, бирок алардын астындагы жер жеке менчикке өтпөйт. Анын ордуна участок мамлекетке же муниципалитетке берилет, ал эми сатып алуучу аны убактылуу пайдалануу укугуна ээ болот.
Конституциялык чектөөлөр
Демилгечилер белгилегендей, Кыргызстандын Конституциясы чет элдик жарандарга жана чет элдик катышуусу бар юридикалык жактарга жерди жеке менчикке алууга тыюу салат. Бирок колдонуудагы мыйзамдар чет элдик имарат, батир же башка кыймылсыз мүлк сатып алганда, анын астындагы жер участогу мурда жеке менчикте болгон учурларды толук жөнгө салбайт.
Ошондуктан мыйзам долбоорунда жерди мамлекетке же муниципалитетке өткөрүү механизми так каралган.
Жер кантип катталат
Долбоорго ылайык, эгерде мурунку ээси кыймылсыз мүлктү чет элдик сатып алуучуга ыктыярдуу сатса, ал ошол эле учурда объект менен байланышкан жер участогун мамлекетке же муниципалитетке бекер өткөрүп бериши керек.
- Эгер жер калктуу пункттун чегинде болсо, ал муниципалдык менчикке өтөт.
- Калктуу пункттан сырткары жайгашкан учурда — мамлекеттик менчикке өтөт.
Бардык өзгөрүүлөр бир эле учурда катталат: мүлк укугу жана жер участогуна укук.
Сунушталган өзгөртүүлөр Жер, Жарандык жана Турак жай кодекстерине, ошондой эле кыймылсыз мүлктү каттоо, күрөө жана мамлекеттик жана муниципалдык менчик маселелерин жөнгө салган бир катар мыйзамдарга киргизилет.
